Выполнение строительно ремонтных работ

Статья 2. Права и обязанности сторон 2. Подрядчик обязуется. Выполнить работы по настоящему Договору в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, в соответствии с требованиями тендерной документации, требованиями качества, установленными действующими нормами и сдать результат работ Заказчику в установленный срок.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Все работы в рамках настоящего договора производятся Подрядчиком в соответствии с законодательством РФ, профессиональными общепринятыми стандартами и практикой оказания подобных услуг при аналогичных условиях. Общая стоимость договора состоит из суммы цен выполняемых работ по каждому этапу, материалов, транспортных, накладных, прочих расходов, и составляет рублей. Стоимость общестроительных материалов согласно рассчитанной их стоимости , транспортных, накладных и прочих сопутствующих расходов составляет рублей. Стоимость работ и общестроительных материалов является договорной и изменению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев: 1.

ООО «Стройпроект» имеет федеральную лицензию на выполнение ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ, выполнение функции. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно- отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом. Стороны определили следующие сроки выполнения работ по настоящему . если недостатки вызваны некачественными строительными материалами, Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком.

Договор подряда на выполнение ремонтных работ - образец

После завершения работ Подрядчик предоставляет Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик подписывает Акт при условии, что работы выполнены качественно и претензий к Подрядчику нет. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ составляется двусторонний Акт разногласий. Указанная цена является окончательной и может быть изменена только по письменному соглашению сторон. Заказчик выплачивает Подрядчику: 3. График ведения ремонтно-строительных работ. Оплата за транспортные услуги производится Заказчиком в день предоставления автотранспорта, по факту выполненной работы. Заказчик обязан: обеспечить свободный доступ рабочих Подрядчика на Объект; не вести никаких неофициальных переговоров с рабочими или неуполномоченными представителями Подрядчика, не производить с их помощью работ, не предусмотренных настоящим Договором; своевременно, до закупки, согласовать с Подрядчиком выбор материалов используемых при ведении работ; своевременно и полностью производить платежи Подрядчику согласно п. В случае изменения по желанию Заказчика предусмотренного Техническим заданием объема работ, Заказчик соответственно изменяет Техническое задание, утверждает изменения к Смете и Графику ведения ремонтно-строительных работ, а также выдает Подрядчику письменную гарантию оплаты таких дополнительных работ в согласованном сторонами размере. Изменение согласованного сторонами срока работ производится только на основании дополнительного письменного соглашения сторон к настоящему Договору, которое становится неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания сторонами. Настоящим Подрядчик дает гарантию на все виды выполненных согласно Смете работ в течение одного 1 года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работ отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы. Настоящий Договор прекращает свое действие: в части выполнения работ на Объекте - в момент подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ при условии полной оплаты Заказчиком произведенных работ; в части гарантийных обязательств Подрядчика - по истечении одного 1 года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки. За нарушение принятых по Договору обязательств стороны несут имущественную материальную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в районном суде города Москвы по месту нахождения Объекта.

ДОГОВОР НА РЕМОНТ (ОТДЕЛКУ) КВАРТИРЫ

Статья 2. Права и обязанности сторон 2. Подрядчик обязуется. Выполнить работы по настоящему Договору в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, в соответствии с требованиями тендерной документации, требованиями качества, установленными действующими нормами и сдать результат работ Заказчику в установленный срок.

Поставить необходимые материалы, комплектующие изделия согласно тендерной документации по согласованным с Заказчиком ценам, осуществить приемку, разгрузку, складирование и хранение их в период выполнения работ по настоящему Договору. Выполнить порученные Заказчиком работы своими силами с использованием своих машин и механизмов. Организовать сдачу-приемку выполненных работ со сдачей Заказчику в промышленную эксплуатацию.

Вывезти в течение 5 пяти дней после завершения комплекса работ за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, произвести уборку площадки, на которой выполнялись работы по настоящему Договору.

Немедленно известить Заказчика и до получения от Заказчика указаний приостановить работы при обнаружении: возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ; иных, не зависящих от Подрядчика обязательств, угрожающих годности либо прочности результатов выполняемой работы, качеству выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

Обеспечивать на объекте выполнение необходимых мероприятий по промышленной безопасности, технике безопасности, пожарной безопасности согласно СНиП и другой нормативно-технической документации, действующей у Заказчика. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм или повлечет убытки Заказчика. Подрядчик гарантирует: надлежащее качество поставляемых им материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их договору, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими разрешениями, сертификатами, техническими паспортами и другими документами; качество выполнения всех работ, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с проектно-технической и коммерческой документацией и действующими нормами; устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе выполнения всех работ по настоящему Договору, при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта.

Подрядчик обязан представить Заказчику сертификаты, протоколы о результатах испытаний качества поставляемых Подрядчиком оборудования, материалов, комплектующих изделий и данные об их взрыво-пожаробезопасности в соответствии с установленными законодательством РФ нормами и правилами. Сертификаты, протоколы о результатах испытаний, должны быть выданы организациями, имеющими соответствующие лицензии.

Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки всю сметную, исполнительную и наладочную документацию. Заказчик обязуется. Принять результат выполненных работ в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора в соответствии и в пределах согласованных Сторонами смет.

При обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за производством работ отступлений от проектной документации, нарушений СНиП, ТУ и других нормативных документов или иных недостатков, немедленно заявить об этом Подрядчику и приостановить исполнение своих обязательств по оплате до момента устранения недостатков. Права Заказчика. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком.

Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок устранения недостатков, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования, отказаться от исполнения настоящего Договора, либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Статья 3. Стоимость работ и порядок расчетов 3. Стоимость выполняемых работ Подрядчиком формируется из фактически выполненных объемов работ на основании сметной документации и подписанных актов выполненных работ.

Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика 25 Двадцать пятого числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ, на основании подписанных сторонами актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и счетов-фактур. Моментом исполнения Заказчиком обязательств по оплате считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

Срок передачи актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 Подрядчиком Заказчику за отчетный месяц — до 5 числа месяца, следующего за отчетным. Стороны могут согласовывать иные формы расчетов, предусмотренные действующим законодательством РФ.

Сверки взаимных расчетов между Заказчиком и Подрядчиком проводятся ежеквартально при условии проведения финансовых операций за расчетный период. Заказчик в срок до 15 Пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет Акт сверки взаиморасчетов Подрядчику.

Подрядчик обязан в течение 5 дней с момента получения акта при отсутствии замечаний подписать акт, скрепить печатью и предоставить Заказчику.

Акт может предоставляться по факсимильной связи с последующим обязательным отправлением подлинных экземпляров по почте. При наличии замечаний Подрядчик обязан в течение 5 дней представить таковые в письменном виде по факсимильной связи Заказчику с последующим обязательным отправлением подлинного экземпляра по почте. Отходы производства и потребления, образующиеся в результате хозяйственной деятельности Подрядчика по настоящему договору, являются собственностью Подрядчика.

Подрядчик самостоятельно или через третьих лиц осуществляет размещение отходов производства и потребления, а также платежи за загрязнение окружающей природной среды в соответствии с действующим законодательством РФ. Расчеты осуществляются по реквизитам, непосредственно указанным в договоре. Любые изменения в платежных реквизитах при исполнении договора оформляются дополнительными соглашениями сторон. Письма контрагентов на исполнение платежей, содержащие банковские реквизиты, не установленные договором или изменяющие реквизиты без заключения дополнительного соглашения, не могут быть приняты к исполнению.

Статья 4. Производство работ 4. Заказчик осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов условиям договора и рабочей документации, строительным нормам и правилам, стандартам, сертификатам, техническим условиям и другим нормативно — методическим документам Российской Федерации.

Заказчик имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения в любое время суток. Подрядчик осуществляет технический и производственный контроль качества работ, входной контроль рабочей документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования и сдачу работ Заказчику, а также принимает оперативные решения по всем вопросам, возникающим у представителя Заказчика, в процессе осуществляемого им контроля выполнения Подрядчиком работ.

Стороны в течение 5-и пяти календарных дней со дня подписания Договора сообщают друг другу в письменной форме список лиц, представляющих Заказчика и Подрядчика при производстве работ с указанием их полномочий. Выполнение работ Подрядчиком по настоящему договору должно осуществляться с таким расчетом, чтобы не препятствовать общественным удобствам и не перекрывать доступ и проезд по дорогам и проходам или доступ к другим объектам.

Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ, применяемых Подрядчиком материалов, то он обязан изложить свое мнение в журнале производства работ с указанием разумного срока устранения допущенных отклонений.

Подрядчик в течение указанного срока обязан исполнить указания представителя Заказчика, о чем Подрядчик обязан сделать отметку в журнале производства работ. Статья 5. Порядок приемки работ 5. На основании данных Акта о приемке выполненных работ ежемесячно заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат форма КС-3. Приемка выполненных работ осуществляется на основании и в рамках стоимости работ по Договору, оформленному в соответствии с согласованной и утвержденной Сторонами проектно-сметной документацией, со сдачей Заказчику исполнительной документации.

Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные соответствующим Дополнительным соглашением Сторон, оплате не подлежат.

Заказчик обязан в течение 5 дней рассмотреть и возвратить Подрядчику подписанные и заверенные печатью Акты и Справки или в тот же срок представить мотивированный отказ от приемки работ. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ, Стороны в 3-х дневный срок со дня получения мотивированного отказа создают комиссию, которая составляет двухсторонний Акт, подтверждающий перечень необходимых доработок и сроков их устранения.

В случае неявки Подрядчика в 3-х дневный срок или отказа Подрядчика от составления двухстороннего Акта, Заказчик вправе составить Акт в одностороннем порядке с указанием необходимых доработок и сроков их устранения. Подрядчик обязан устранить все выявленные недостатки, в срок, указанный в одностороннем Акте. Сдача Подрядчиком и приемка Заказчиком Объектов в целом осуществляется в течение 10 дней со дня письменного сообщения Подрядчика о готовности работ к сдаче и представления исполнительной документации на все виды работ в полном объеме в соответствии со СНиП3.

Указанная сдача-приемка осуществляется комиссией, создаваемой Заказчиком, в составе представителя Заказчика, представителя Подрядчика. Акт сдачи-приемки оформляется в соответствии с действующими положениями СНиП. До сдачи результата работ Заказчику Подрядчик несет ответственность за риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданных Заказчиком, а также за риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы.

Статья 6. Гарантийный период 6. Качество выполненных Подрядчиком работ, а также материалов и оборудования поставки Подрядчика должно соответствовать требованиям соответствующих нормативных документов, указанных в проектной документации.

Продолжительность гарантийного срока для работ, выполняемых по настоящему Договору, составляет 12 месяцев от даты подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ, для материалов и оборудования, поставляемых Подрядчиком, - в соответствии со сроками, определяемыми паспортами и сертификатами.

Если в процессе гарантийного периода эксплуатации Объект не может эксплуатироваться в соответствии с требованиями, предусмотренными нормативно-технической и проектной документации, то течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого Объекты не могли эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик.

Если в соответствии с настоящим Договором результат работ, материалы и оборудование поставки Подрядчика приняты Заказчиком по частям, течение гарантийного срока начинается со дня приемки работ, материалов и оборудования в целом. Гарантия качества результата выполненных работ, а также материалов и оборудования поставки Подрядчика, предусмотренные настоящим Договором, распространяется на все составляющие результата работы, выполненные в рамках настоящего Договора.

Подрядчик гарантирует достижение Объектами указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации Объектов в соответствии с Договором на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за дефекты, обнаруженные в период гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие неправильной эксплуатации Объектов Заказчиком.

При обнаружении дефектов в гарантийный период Заказчик информирует Подрядчика в 3 трех дневный срок. Подрядчик обязан устранить дефекты в сроки, согласованные с Заказчиком. В течение гарантийного периода Подрядчик обязан по письменному требованию Заказчика в срок, согласованный Сторонами, своими силами и за свой счет выполнить все работы по исправлению и устранению дефектов, за которые отвечает Подрядчик, включая замену дефектного оборудования и конструкций поставки Подрядчика, либо их частей, а также, в случае необходимости, повторно выполнить отдельные виды работ.

Срок гарантии в отношении новых материалов и оборудования, поставленных взамен дефектных, начинает отсчитываться вновь со дня замены, а в случае приостановки эксплуатации Объекта в связи с допущенными дефектами — с момента возобновления эксплуатации Объектов. Если Подрядчик в течение срока, согласованного с Заказчиком, не устранит недостатки дефекты или не заменит некачественные материалы и оборудование поставки Подрядчика, то Заказчик имеет право применить к Подрядчику штрафные санкции.

В случае, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от Договора, ухудшившими результат работы, или иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в Договоре использования, Заказчик, в том числе, вправе заменить материалы, оборудование и устранить дефекты и недоделки собственными силами. В этом случае Подрядчик обязан в течение 30 дней, считая со дня предъявления Заказчиком соответствующего требования, оплатить затраты Заказчика по устранению недостатков дефектов.

После устранения Подрядчиком недостатков дефектов Сторонами составляется акт устранения недостатков. Подрядчик не несет ответственности за нарушение Заказчиком правил технической эксплуатации Объектов в гарантийный период.

Статья 7. Риски 7. Сторона, нарушившая условия настоящего Договора, обязана возместить другой Стороне причиненные таким нарушением убытки. Подрядчик несет ответственность за сохранность предоставленных Заказчиком материалов и оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося во владении Подрядчика в связи с выполнением настоящего Договора.

В случае порчи или утраты материалов, оборудования и имущества Заказчика Подрядчик обязан по выбору Заказчика за свой счет закупить восстановить указанное имущество или возместить Заказчику убытки в денежной форме.

В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать результат работ по назначению, Заказчик вправе по своему выбору: потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой выполнения работ убытков.

В этом случае Заказчик вправе односторонне назначить срок для выполнения работы. Если отступления в работе от условий настоящего Договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения причиненных Подрядчиком убытков. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, несёт ответственность виновная сторона.

Риск гибели или повреждения имущества, материалов, оборудования или результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик, обеспечивающий охрану Объектов. Договора за каждый факт нарушения. В случае невыполнения Подрядчиком условий п.

В случае причинения Заказчику убытков, вызванных неисполнением обязательств, предусмотренных договором, в том числе: по соблюдению требований локальных нормативных актов; по приведению рабочей территории в состояние, предшествующее работам, утилизации или вывозу отходов, образовавшихся в результате его деятельности; по обеспечению сохранности принятых от Заказчика материалов и оборудования; по соблюдению требований норм земельного водного, лесного законодательства, законодательства о недрах и охране окружающей среды; по соблюдению требований законодательства, нормативно-технических актов, строительных норм и правил, допущенных Подрядчиком, в том числе причиненных в результате инцидентов и аварий, Подрядчик обязан возместить данные убытки в полном объеме.

В случае если к Заказчику предъявлены требования по возмещению ущерба и убытков третьим лицам, в том числе за нарушения земельного, водного, лесного законодательства, законодательства о недрах и охране окружающей среды, причиненных Подрядчиком, Подрядчик возмещает их самостоятельно на основании письма Заказчика.

Статья 8. Непреодолимая сила форс-мажорные обязательства 8. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств стихийные бедствия; массовые гражданские беспорядки, решения действия государственных или местных органов власти и управления.

Сторона, для которой создалась невозможность надлежащего исполнения обязательств по Договору вследствие непреодолимой силы, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств в течение 5 пяти дней с момента их наступления.

Договор подряда на ремонтно-строительные работы

Виды ремонта и особенности их регулирования Характеристика работ входит в предмет договора ст. Регламентация разных видов работ различается в зависимости: От отраслевой принадлежности. В строительстве и жилищной сфере предусмотрено наиболее строгое регулирование, в автомобильной отрасли есть устоявшиеся параметры качества, в промышленности применяются критерии результативности достижение оборудованием требуемых для работы параметров и т. Субъектного состава отношений. Характеристики ремонта: капитальный, текущий, аварийный ремонт. Под капитальным ремонтом понимается восстановление или замена частей или конструкций.

Договор подряда на строительно-отделочные работы

Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом. Работа считается выполненной после подписания двухстороннего акта приемки-сдачи работ. Права и обязанности сторон. Подрядчик обязан: 2. В связи с необходимостью поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ и т. Заказчик обязан: 2. Оплатить работу Подрядчика в случае надлежащего исполнения работ. К началу работ предоставить Подрядчику помещение в виде, пригодном для проведения ремонтно-отделочных работ и свободном от мешающих работе предметов.

Пример договора на ремонтно-отделочные работы

Улучшения, производимые Подрядчиком в помещениях, указанных Заказчиком в виде установленного оборудования, отделки и тому подобные улучшения именуются далее "Объект договора" или "Объект". Кроме того, Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации, а также изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения и представлять соответствующую информацию Заказчику. По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту выполненную Подрядчиком работу. За работу, выполненную субподрядчиками и другими контрагентами Подрядчика, Подрядчик отвечает как за свою собственную работу. Подрядчик обязан выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Состав и содержание технической документации определяются в Приложении 1 к настоящему Договору.

Стороны определили следующие сроки выполнения работ по настоящему . если недостатки вызваны некачественными строительными материалами, Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком. Более четко график строительно-ремонтных работ прописывает в выполнения строительных работ Подрядчик по Акту приема-передачи обязан. Сделка на выполнение ремонтно строительных работ — это соглашение, Договор строительного подряда жилого дома будет оплаичваться за счет .

Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.

Договор подряда на выполнение ремонтных работ производственных и бытовых помещений

.

Договор на проведение ремонтно-отделочных работ № Образец

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ ПРИ РЕМОНТЕ КВАРТИРЫ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Фелицата

    Может хватит спорить… Мне кажется что автор правильно написал, только не надо было так резко. P. S. Поздравляю Вас с прощедшем рождеством!

  2. Святополк

    Очень ценная мысль

  3. Мальвина

    Это — неправда.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных