Восстановить договор долевого участия

Если ваш экземпляр договора где-то затерялся, его необходимо восстановить. Обычная практика регистрации договоров долевого участия предполагает, что застройщик это делает сам. При этом, как правило, на регистрацию подается сразу несколько договоров по одному и тому же объекту — пакетом. Если после регистрации договор исчез, это не есть злой умысел — всего лишь техническая ошибка. Как ее исправить?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Основным документом, устанавливающим права и обязанности застройщика и дольщика, является договор долевого участия ДДУ. Именно на основании этой бумаги дольщик имеет право на предъявление претензий строительной компании, а при невыполнении его требований - на обращение в суд. Однако договор можно потерять, его могут украсть, он может быть испорчен. Конечно, права дольщика и в этом случае защищены, но документ следует восстановить. Поговорим о том, как это сделать. Что делать дольщику, если он потерял ДДУ? Восстановление договора осуществляется на основании его сохранившихся подлинников.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме " Восстановить договор долевого участия" - помощь и ответы в режиме онлайн на. Что делать дольщику если потерян договор ДДУ? Как его восстановить и куда обратиться? Бесплатная консультация и онлайн чат. ЦИАН - советы риэлторов - Утерян договор долевого участия.

Что делать если потеряли ДДУ

Договор долевого участия — очень важный документ; именно на его основании дольщик имеет право требовать у застройщика квартиру после того, как дом достроен и сдан в эксплуатацию. Но, как и любой другой важный документ — паспорт, права, ИНН и так далее — он может потеряться или быть уничтожен. Это не повод для паники: ДДУ можно восстановить несколькими способами, и сделать это несложно. Но строительная компания вполне может отказаться — она не обязана это делать. Если вы потеряли свою копию договора, можно обратиться в свое отделение регистрационного органа, и вам выдадут дубликат. В случае утери ДДУ можно обратиться к сотрудникам МФЦ, написать заявление с просьбой выдать копию договора — и, если с ДДУ все в порядке, он прошел регистрацию в Росреестре, получить дубликат. Как проверить регистрацию договора долевого участия , можно узнать здесь. Отдельная история — если вы вообще не получали ДДУ. Часто регистрацией договоров долевого участия занимается сам застройщик, не привлекая дольщика. Вы ждете своего договора, сроки, отведенные на регистрацию, уже прошли, а о ДДУ ничего не известно. Сперва нужно обратиться к застройщику — где же договор? Не забыли ли отнести его в Росреестр?

Восстановить договор долевого участия

Если ваш экземпляр договора где-то затерялся, его необходимо восстановить. Обычная практика регистрации договоров долевого участия предполагает, что застройщик это делает сам. При этом, как правило, на регистрацию подается сразу несколько договоров по одному и тому же объекту — пакетом. Если после регистрации договор исчез, это не есть злой умысел — всего лишь техническая ошибка. Как ее исправить? Во-первых, надо отследить весь путь документов на регистрацию.

Дольщик имеет или договор-поручение с застройщиком, или пункт в тексте договора долевого участия об обязанности застройщика регистрировать документы.

Значит, для начала надо выяснить, все ли необходимые документы вошли в ваш пакет для регистрации. Во-вторых, можно еще раз попытать счастья в окошке выдачи зарегистрированных договоров — мало ли, глядишь, окажется, что ваш экземпляр существует в природе, просто по какой-то причине остался лежать на выдаче.

Чтобы регистраторы поискали договор, надо знать номер пакета документов, которые подавались на регистрацию. Если такие простые способы не принесли нужного результата, договор придется восстанавливать. Вариант 1. Копию договора можно получить через многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Такие центры теперь есть в каждом районе, буквально 11 марта открылись новые. Если, конечно, договор прошел регистрацию. Получить дубликат можно и в Управлении.

Кто обратится с заявкой, застройщик или дольщик, принципиального значения не имеет.

Как восстановить договор долевого участия?

При заключении ДДУ создается три экземпляра: один экземпляр после подписания остается у застройщика, второй отдаётся участнику-дольщику, третий передаётся в Росреестр для проведения государственной регистрации. Восстановление документа происходит на основании сохранившихся подлинников. Государственные органы и компании обязаны хранить договоры. В законе нет сроков хранения. Мы можем опереться на ст. Коммерческие организации не комплектуют государственные архивы. Они не обязаны применять постоянный срок хранения.

Что делать при утере ДДУ и как восстановить договор долевого участия на квартиру?

Наш юрист поможет Вам. Покупка квартиры в строящемся доме — неплохой способ сэкономить на жилье: как правило, на этапе котлована квадратный метр стоит на треть дешевле, чем после сдачи объекта в эксплуатацию. Но юридически вы покупаете не квартиру, а право потребовать ее после окончания стройки. Это право подкреплено договором долевого участия или, сокращенно, ДДУ. Рассказываем, как выглядит ДДУ, который выполняет свои функции и защищает вас как дольщика. Договор долевого участия — это документ, который описывает условия сделки между застройщиком и участником долевого строительства. Единой формы, утвержденной законом, у этого договора нет. В остальном каждый застройщик сам решает, что вписать в договор.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проходит регистрация договора долевого участия

Договор долевого участия потерялся. Что делать?

Однако в жизни случается всякое, и не исключено, что договор может потеряться. Конечно, ситуация малоприятная, но от этого никто не застрахован. Вполне возможно, что он просто лежит где-нибудь на полке среди других документов и в скором времени найдется, но может быть и такое, что договор действительно был где-нибудь случайно забыт или потерялся при переезде. Возможно ли восстановить документ, если дольщик потерял договор долевого участия, что делать и куда обращаться в этом случае? Они теряются также часто, как и другие важные документы. Конечно, многие граждане начинают в этом случае паниковать, ведь ДДУ — несомненно, важный документ, обладающий юридической силой, который дает дольщику право требовать с застройщика свою квартиру.

ЦИАН - советы риэлторов - Утерян договор долевого участия. Утерян договор долевого участия? Не знаете что делать? В этой статье рассказываются способы восстановления ДДУ. Юридическая. паспорт, участника, оригинал договора долевого участия, акт приема- передачи квартиры, разрешение.

Восстановить договор долевого участия Один из них хранится в Регистрационной палате. Вы можете написать запрос с просьбой о восстановлении документа, который принесете лично, отправите по почте или, в некоторых случаях, через Интернет. Госпошлина составит около 100 рублей.

Потерял договор ДДУ как восстановить?

Терять договор долевого участия нельзя, так как это основной документ, подтверждающий право требования на квартиру в строящемся доме. Способы восстановления ДДУ Но что делать, если договор долевого участия все же утерян? К сожалению, такое тоже бывает. В жизни всякое может случиться: где-то оставили, утеряли во время переезда или переложили во время уборки. Скажем честно, ситуация не из приятных. Но все же паниковать не нужно, ситуация поправима. Существует два варианта восстановления договора ДДУ: Первый, самый простой и логичный способ решать Вашу проблему, это обратиться к своему застройщику.

Что делать если потерялся ДДУ

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔷Договор долевого участия ➤ДДУ на что обратить внимание в 2019 🔷АСК - квартиры от застройщика
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных