Можно ли отгородить часть общего коридора

Управляющая компания требует убрать решетку, но она же никому не мешает. Как можно зарегистрировать право собственности на эту часть? Консультирует и. Новоявленный собственник, оглядывая окружающее пространство, решает увеличить свои площади за счет, как он считает никому ненужных площадей. Мы живем на пятом этаже, поставили железную решетку на лестничной площадке, получается небольшой тамбур, где стоит наш шкаф с вещами.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Что делать, если соседи отгородили часть общего коридора или площадки и захватили общее имущество в многоквартирном доме? Контент страницы Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с ситуациями, когда один из жильцов самовольно отгораживает часть территории под свои нужды, чем блокирует доступ другим владельцам к пользованию общей долевой собственностью, например проход в общий коридор. Подобные споры крайне редко разрешаются путем переговоров, а потому возникает вопрос: что делать дальше, если нарушение не устраняется в добровольном порядке и нарушитель ведет себя агрессивно, не желая соблюдать закон. Если говорить о правомочности жильцов в отношении имущества и помещений, предназначенных для общего пользования, то каждый жилец имеет право пользования, владения и распоряжения имуществом в размере, пропорциональном площади квартиры, при этом запрещен выдел в натуре его части или отказ от него. Данное право закреплено в ст.

ГК РФ, то отгородив себе эту часть они забирают в использование, Как через Общее Собрание Собственников можно захватить коридоры?. Порядок действий по защите своих прав, если соседи захватили ( отгородили) общий коридор или его часть в многоквартирном доме. Если часть общего имущества перестанет быть общей и станет вашей, подъезда находится в вашем тамбуре, отгородить его нельзя, потому снести самовольно возведенную перегородку в общем коридоре.

Перегородка в общем коридоре

Можно ли отгородить часть общего коридора? Добрый день. Многоквартирный дом, на этаже восемь квартир. Двери всех квартир выходят в просторный общий коридор. В середине общего коридора электрические щиты со счетчикам, напротив - два выхода на лестничную площадку. В глухих торцах общего коридора по две квартиры. Я и сосед, договорились отгородить общей перегородкой с дверью две наши квартиры. Мешать эта дверь никому не будет, так как проход через нее требуется только жителям двух квартир в торце т. Или не требуется согласие, если доля общего коридора на этаже, пропорциональна площади отгороженных квартир? Может вообще не требуется? В УК мне сказали, что было общее собрание собственников, на котором постановили, что часть коридора можно отгородить только с согласия всех собственников этажа. Но мне на руки никто протокол собрания не выдал, я лично не был на нем.

Можно ли отгородить часть общего коридора

Управляющая компания требует убрать решетку, но она же никому не мешает. Как можно зарегистрировать право собственности на эту часть? Консультирует и. Новоявленный собственник, оглядывая окружающее пространство, решает увеличить свои площади за счет, как он считает никому ненужных площадей.

Мы живем на пятом этаже, поставили железную решетку на лестничной площадке, получается небольшой тамбур, где стоит наш шкаф с вещами. Уважаемые пикабушники,подскажите,пожалуйста,хочу увеличить жилую площадь за счёт переноса своей входной двери и и установки перегородки. Меня интересует конкретно "бумажные " вопросы.

Как оформить в собственность часть подъезда? На снимке видно, как на общей площадке из газобетонных блоков возводится пристройка к одной из квартир. Делаю что хочу. Ко мне подошел сосед по площадке и сказал, что хочет сделать себе тамбур, показал план и попросил поставить подпись, т.

Идея мне сразу не понравилась, и я ему отказал. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Позже его жена пыталась уговорить мою жену, но своего решения мы не изменили, — рассказал Onliner. Жильцы еще одной также отказали соседу. Жильцы третьей квартиры где-то поставили свою подпись, однако сейчас они на нашей стороне. Да и вообще, эта подпись никакого значения не имеет. Чтобы пристроить себе часть общего холла, сосед должен был заручиться согласием жильцов всего дома, а такого согласия у него нет.

Позавчера, возвращаясь вечером домой, я заметил на площадке газосиликатные блоки, что показалось довольно странным, ведь ремонты уже завершены. А наутро началось возведение тамбура.

Еще один сосед, который также был против пристройки, вызвал милицию и председателя товарищества. Каких-либо документов, разрешающих возведение капитальных стен в месте общего пользования, мы не увидели.

Милиция сделала предписание остановить стройку, взяла у нас заявление, после чего мы отвезли заявление в администрацию Советского района с просьбой привлечь гражданина к административной ответственности. В тот же день я узнал, что сосед написал на меня пять жалоб в товарищество.

На вопрос, чем соседям не угодила пристройка, Дмитрий приводит логичные аргументы: А во-вторых, покупая недешевые квартиры, мы рассчитывали на определенный уровень комфорта. Мне нравится наша просторная площадка, и я против того, чтобы там кто-то что-то городил. Вот как там прокомментировали действия предприимчивого жильца: Какие-либо документы, дающие ему такое право, нам он пока не предоставил.

По Жилищному кодексу каждому члену товарищества принадлежит некая виртуальная площадь мест общего пользования, в состав которой входят лестничные клетки, подвалы, чердаки и т.

Но никто не вправе захватывать эти квадратные метры. Такие вопросы можно решать только на общем собрании членов товарищества. Свое согласие на предоставление в пользование какой-либо площади общего имущества должны дать две трети членов ТС.

Похожие примеры у нас были. В прошлом году жители этого же дома собрали подписи, провели собрание и добились разрешения на установку общего тамбура на две квартиры. Там на этаже только две квартиры, и они никому не будут мешать. Более того, им разрешили установку сборно-разборной конструкции из ПВХ. А гражданин, на которого люди жалуются сейчас, возводит капитальные стены. Сначала он обещал показать некие документы во вторник, а сегодня пришел в товарищество и сказал, что у него ничего нет, что планирует поднимать этот вопрос на общем собрании.

Это его право. Пока же мы будем готовить предписание о сносе, а если оно не будет выполнено — обратимся в суд. Наш канал в Telegram. Быстрая связь с редакцией:. Сосед установил видео камеру в прихожей, на лестничной площадке. Как заставить убрать? Здравствуйте, для начала обращайтесь к участковому.

В процессе подготовки обобщения было изучено гражданских дела, поступивших из 13 судов Саратовской области. Для более детального изучения дел данной категории, дела были распределены по следующим группам: Анализ представленных на обобщение дел позволяет сделать вывод о том, что наиболее многочисленной категорией являются дела о приведении общего имущества многоквартирного дома в надлежащее состояние; неисполнении обязательств управляющими организациями по надлежащему обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома; понуждении управляющей организации к проведению ремонтных работ, устранению недостатков выполненных работ; об осуществлении работ по воспрепятствованию доступу посторонних лиц к общему имуществу многоквартирного дома, а также по спорам, связанным с реконструкцией, демонтажем, восстановлением общего имущества многоквартирного дома, устранением препятствий в пользовании имуществом многоквартирного дома.

Общие положения Правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется статьями главы 6 ЖК РФ. Многие опасаются воровства, вандализма, не дружны с соседями, просто не считают нужным: Но площадку они вряд ли украсят. Вопреки заблуждению многих, это не кактусы. Ваш выбор — аспарагус, папоротник, сциндапсус это лиана , фикус и монстера могут вырасти гигантскими и сделать из подъезда джунгли.

Какие подставки? Лучше настенные кашпо, чтобы соседский ребёнок на самокате или мамочка с коляской не злились на ваш фитодизайн. Вешать желательно на стене, вдали от сквозняка, но так, чтобы дневной свет растениям всё же доставался. Стены Чтобы начать мини-ремонт в подъезде, нужно согласие соседей. Романова, Ангарск Консультирует и. Законны ли подъездные пристройки? По его наблюдениям, в некоторых подъездах его девятиэтажки и расположенных рядом домов жильцы огораживают участки площадок между этажами, там, где отсутствует люк мусоропровода, для собственных нужд чаще всего - для обустройства кладовой.

Читатель предполагает, что многие граждане делают это незаконно. Заместитель начальника Юго-Западного управления - начальник южного отдела инспекции ГАСК в Донецкой области Лина Плотникова отметила, что в определенных законодательством случаях инспекция выдает разрешение на выполнение строительных работ и работ по реконструкции либо же отказывает в выдаче таких разрешений или их аннулирует.

Статьи о недвижимости Борьба за территорию: Кто-то делает из лоджии дополнительную комнату, кто-то утепляет балкон… Самые отчаянные владельцы маленьких квартир идут еще дальше — внезапно, без объявления войны, захватывают часть коридора в подъезде. Как это можно сделать законным образом? Насколько трудоемкая эта процедура?

Можно ли приобрести площадь одного только холла или лестничной площадки здания? Определимся с понятием общего имущества нежилых зданий. Общие помещения связывают несколько основных помещений друг с другом или с внешними границами здания. К ним, в частности, относятся помещения, предназначенные для обслуживания более одного индивидуального помещения в здании, в том числе лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование технические подвалы , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном здании за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Эти помещения общего пользования, именуемые также вспомогательными, можно объединить по признаку непригодности непредназначенности для самостоятельного использования в качестве нежилого помещения. Кому принадлежат чердаки, подвалы, кладовки? Хорошо, когда жильцы в многоквартирном доме имеют прибыль от использования общего имущества. Деньги можно направить, в первую очередь, на улучшение условий проживания. Но для этого нужно, чтобы управляющий домом орган действовал прозрачно и в рамках закона.

Кто владеет общедомовым имуществом Кому принадлежат чердаки и подвалы? Показать номер Осматриваем коридор: Достаточно часто конфликты с соседями возникают в том случае, если вы собираетесь огородить часть коридора, где расположен электрощит для всех квартир на этаже без приборов учета. В этом случае несогласные с вашими планами жильцы могут ссылаться на отсутствие доступа к общедомовому оборудованию.

Но их претензии необоснованны:. Елена 2 декабря 6: Отличная статья. А как поступить если перегородку сосед уже поставил и никого при этом не спрашивал и не уведомлял? Есть кирпичная перегородка с железной дверью под замком. Отделочные материалы, образцы плесени от имитации потопа отдаются на экспертизу. Экспертиза постанавливает, что использованные вами материалы являются фальсификатом, вы завысили цену, они стали причиной ухудшения здоровья. Смотри такая тема, вопрос в том,как бы пограничники смогли бы меня пропустить в РФ если я уклонист и при этом ВП в стране,а?

В последнее время были внесены изменения в законодательство по вопросам наследования тема для видео. Скажите пожалуйста если учасник АТО и у него есть приватизируваный участок 50 соток огорода, и ему в сель совете отказывают дать 2 гектара, это законно или должны дать землю? Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Главная Виды права Уголовно-исполнительное право Трудовое право Уголовное право Налоговое право Гражданское право Конституционное право Административное право Финансовое право Семейное право Земельное право Таможенное право Задать вопрос.

Как выкупить часть лестничной площадки. Квартира раздора. Бобруйчанка поселилась на лестничной площадке и требует вернуть ей жилье. В Бобруйске женщина поселилась на лестничной площадке и требует. Материалы из раздела Уголовно-исполнительное право. Можно ли вернуть деньги по расписке. Сколько госпошлина в гаи на замену прав. Жалоба на неправомерные действия банка в цб.

Доверенность на совершение оплаты от юридического лица.

Как законно отгородить часть общего коридора?

Елена 2 декабря 2015 6:07 Спасибо. Отличная статья. А как поступить если перегородку сосед уже поставил и никого при этом не спрашивал и не уведомлял? Есть кирпичная перегородка с железной дверью под замком. Когда мы в дом заехали, то перегородка эта уже была. Она крайне неудобна в пользовании: крупногабаритные вещи не внести рулон линелуема и т. Admin 7 декабря 2015 21:59 Елена, по сути она не законна!

Как выкупить часть лестничной площадки

БН подготовил советы, как это сделать законно. В большинстве случаев жильцы хотят отгородить и использовать в своих интересах ту часть общего холла или коридора, которая непосредственно примыкает к квартире. Отметим сразу, право на такие действия имеется только у собственников жилья. Оно закреплено в статьях 36 и 37 Жилищного кодекса РФ. Однако даже собственникам воспользоваться своим законным правом далеко не так просто: есть множество юридических нюансов. С чего начать? Хотя в статьях 36 и 37 ЖК РФ утверждается, что общедомовое имущество принадлежит всем владельцам жилья, первым делом стоит внимательно изучить устав ТСЖ, ЖСК или договор с управляющей компанией. Из этих документов может выясниться, что лестницы, холлы, чердаки, подвалы, придомовая территория и прочее имущество передано с согласия жильцов в оперативное управление обслуживающей организации. То есть, она имеет право извлекать из эксплуатации таких объектов доход.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Присоединение части коридора общего пользования к квартире часть 1

Как законно поставить дверь на лестничной клетке?

Сосед самовольно строит тамбур: что делать Соседи и их дверь, Елена 2 декабря 6: Отличная статья. А как поступить если перегородку сосед уже поставил и никого при этом не спрашивал и не уведомлял? Есть кирпичная перегородка с железной дверью под замком. Когда мы в дом заехали, то перегородка эта уже была. Она крайне неудобна в пользовании: Admin 7 декабря Так что думайте сами!

Если часть общего имущества перестанет быть общей и станет вашей, подъезда находится в вашем тамбуре, отгородить его нельзя, потому снести самовольно возведенную перегородку в общем коридоре. У нас сосед отгородил часть коридора. всякие согласия соседей, не имеют никакой силы. можно просто самозахватом взять, . а передача части общего имущества в многоквартирном доме производится на. Хозяева отгородили часть общего коридора и сделали её внутренней ( Можно ли её узаконить только её, так чтоб на коридор не.

Так как дочь была бюджетницей, решили оформить на неё 20 соток бесплатно по областному закону. Договорились, что после оформления она подарит половину участка...

Хочу отгородить часть общего коридора

Дела коридорные... Интервью у адвоката из фирмы "Афанасьев и партнеры". Благодарим Ирину Кузнецову за стенограмму записи. В домах Невского Синдиката обычно коридоры и холлы с приличным метражом. Эти коридоры могут присоединить к квартирам многие дольщики. Об особенностях этого процесса данный материал. Такая установка двери не просто правомочна, более того снос этой двери запрещен правилами пожарной безопасности, так как данная дверь препятствует распространению продуктов горения.

Можно ли отгородить часть общего коридора в многоквартирном доме

Многие эту часть, просто перегораживают металлической или какой-либо другой перегородкой. Простыми словами делают себе тамбур который ведет в квартиру — а законно ли это? Нужно обращаться к двум статьям — гражданского кодекса и жилищного кодекса РФ. И можно вот так просто взять и перегородить коридор?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Законно ли ставить перегородки в подъезде?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. riecertio

    Всё выше сказанное правда.

  2. Нестор

    Я подписался на RSS ленту, но сообщения почему-то в виде каких-то иероглифов :( Как это исправить?

  3. Ермил

    Мне нравятся Ваши посты, заставляет задуматься)

  4. Сигизмунд

    Охотно принимаю. На мой взгляд, это актуально, буду принимать участие в обсуждении. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных