Пристроить лоджию на первом этаже

Фотографии чётко показывают, что в России можно всё, даже если нельзя, но очень хочется. Давайте сначала уточним терминологию. Иногда встречаются даже такие монстры! Пристройка лоджии к панельной девятиэтажке Ещё один монстр Есть ли различия между лоджией и балконом? А если есть, то в чём же они заключаются? Непрофессионалы в разговорном языке, да и в печати, очень часто путают и отождествляют эти термины, хотя между ними есть строгое различие.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Хотелось бы пристроить балкон на первом этаже, есть проект согласованный с архитектурой, горгазом и электрическими сетями, тсж, протокол собрания жителей, свидетельство права собственности на жилье, выписки из БТИ, нет только подписи соседей сверху, они сначала хотели пристроить увеличить свой имеющийся балкон, но архитектор города им отказал. Теперь они нам не подписывают. Разрешат ли нам с таким пакетом документов пристроить лоджию. Адвокат Панфилов А. Если реконструкция, переустройство и или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и или перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Земля же общая.

Получение разрешения на пристройку балкона на первом этаже под лоджией не ей принадлежит)! А тут целый новый балкон, на Лучше пристроить балкон с той стороны дома, которая выходит во двор. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме " Пристроить лоджию на первом этаже" - помощь и ответы в режиме онлайн на. У нас пристройка к лоджии на первом этаже с года без разрешения, лет 10 назад платили Хочу пристроить лоджию на месте старого балкона.

Пристроить лоджию на первом этаже

Административный способ. В данном случае нужно обратиться в местный Департамент градостроительства, а также в городскую районную администрацию. При этом нужно при себе иметь определенный пакет документов письменное согласие соседей, проект постройки, документы, подтверждающие ваше право на владение квартирой, личный паспорт и технический паспорт на жилье, справка о составе семьи. Когда документы у вас будут готовы, нужно следовать по следующей цепочке: отнести документы в районную или областную администрацию им дается 30 дней на признание вашей пристройки законной. Если решение положительное, то администрация выдаст вам акт, подтверждающий законность ввода балкона или лоджии в эксплуатацию ; далее нужно будет поставить постройку на учет в местном БТИ; пройти регистрацию в Федеральной регистрационной службе по регистрации прав на недвижимое имущество! Судебный способ. Честно говоря, он мало выигрываем, потому что власти очень неохотно признают постройку балкона или лоджии законной через суд. И в суд следует подавать только в том случае, если вам отказали в административном ходатайстве. Если решение суда окажется положительным, то с ним нужно пойти в БТИ и поставить на учет вашу пристройку к первому этажу.

Пристройка балкона и лоджии

Хотелось бы пристроить балкон на первом этаже, есть проект согласованный с архитектурой, горгазом и электрическими сетями, тсж, протокол собрания жителей, свидетельство права собственности на жилье, выписки из БТИ, нет только подписи соседей сверху, они сначала хотели пристроить увеличить свой имеющийся балкон, но архитектор города им отказал. Теперь они нам не подписывают. Разрешат ли нам с таким пакетом документов пристроить лоджию.

Адвокат Панфилов А. Если реконструкция, переустройство и или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и или перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Земля же общая. В доме на всех верхних этажах установлены только балконы со стороны зала. Администрация посёлка не разрешает строительство лоджии ссылаясь на то что этим будет испорчен вид на фасад здания. Если я построю лоджию с согласия всех жильцов, возможно ли узаконить постройку в суде? Заранее благодарен за помощь! Адвокат Музыкантов П. Таким образом, самовольной постройкой могут являться различные виды объектов недвижимости - здание, сооружение, объект незавершенного строительства.

В связи с тем, что в обращении не указано, о каком виде объекта недвижимости, являющимся самовольной постройкой, идет речь, возможно рассмотреть несколько случаев. Действующим законодательством предусмотрены исключительные случаи, когда получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или подготовка проектной документации не требуется. Согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи.

Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. Частью 4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. Таким образом, в случае, если самовольной постройкой является объект индивидуального жилищного строительства, по мнению Учреждения, технический план может быть выполнен на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка часть 8 статьи 41 Закона о кадастре.

В случае, если речь идет о самовольной постройке, не являющейся объектом индивидуального жилищного строительства, учитывая отсутствие какой-либо проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 г. В этой связи, в указанном случае технический план может быть составлен на основании декларации, в разделе "Правоустанавливающие документы на объект недвижимости" которой указаны реквизиты решения суда о признании права собственности на самовольную постройку.

Я полагаю, что в силу ст. Юрист Кандакова А. В суде Вы не узаконите по ст. Адвокат Миндзар Ф. Ответ от 22. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статья 26. Основание проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения 1.

Переустройство и или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий согласование на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо далее в настоящей главе - заявитель в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и или перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: в ред.

Федерального закона от 28. Федерального закона от 23. Юрист Давидович Л. Статья 27 ЖК Р. Отказ в согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения 1. Отказ в согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1 непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.

Федерального закона от 03. Отказ в согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и или информацию, необходимые для проведения переустройства и или перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2. Решение об отказе в согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Решение об отказе в согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Статья 29. Последствия самовольного переустройства и или самовольной перепланировки жилого помещения 1.

Самовольными являются переустройство и или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и или перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Купили комнату в общежитии на первом этаже хотелось пристроить лоджию куда нужно оброщатся что бы получить разрешения. Юрист Калашников В. Нужно обращаться в администрацию города. Живу на первом этаже хочу пристроить лоджию имею ли право и какие нужны документы.

Читать ответы 1 17. Вопрос следующий. Мы приобрели 2 хкомнатную квартиру в общежитии на первом этаже 2 хэтажного здания.

Хотим пристроить лоджию, возможно ли это. В общежитии ни у кого балконов, лоджий нет. Квартира приватизирована. Юрист Петров А. Разрешение в администрации необходимо получать. Я хочу пристроить лоджию на два окна на первом этаже, но землю выкупать мне не нужно, хочу сделать это с помощью металлического каркаса, который будет крепиться к дому. В этом случае какие документы мне нужно будет собрать? Юрист Самарин А. Далее разрешение на пристройку в адм-ии 19.

Проживаю в Московской области дом двух этажный многоквартирный балконы отсутствуют хочу на втором этаже вместе с соседкой проживает подо мной на первом пристроить лоджию на основательном фундаменте вопрос это разрешено..

Юрист Паламарчук А. Юрист Антюхин А. Нет таких критериев в действующем законодательстве нет. Можно ли пристроить лоджию к квартире на первом этаже. Дом двухэтажный, восемь квартир, один подъезд, площадь квартиры 33 кв. Читать ответы 1 21. Мы живём в ЗГТ 16,5 кв. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это и как получить разрешение на эту пристройку? Юрист Васильев Д. Добрый день! Возможно только после получения разрешения от администрации. Юрист Ильинова С. Возможно, обратитесь с документами на квартиру в Управление главного архитектора, дальше они вам подскажут что делать и какие документы собирать.

Планирую пристроить лоджию на первом этаже пятиэтажного панельного дома. С чего следует начать? Заранее спасибо. Юрист Жилинский В. Начинать необходимо с одобрения проекта и получения разрешения на возведение постройки.

Купили с с женой квартиру. На первом этаже пристроена лоджия. Разрешение на пристройку давали предыдущие жильцы. Возможно ли как-то отменить их согласие? Адвокат Попова Л. Если есть разрешение и акт ввода в эксплуатацию на лоджию, то невозможно.

Хочу пристроить лоджию на месте старого балкона. Живу на втором этаже. На первом у соседа лоджия есть, то есть просто хочу достроить на его лоджию свою, демонтировав старый свой балкон. Без его согласия могу ли я начать стройку? Какими нормативными документами регламентирован процесс пристройки? Заране благодарен. Не можете. Нужно общее собрание собственников ст. Читать ответы 2 25. Проживаем на первом этаже 12-ти этажного панельного дома.

Имеем большое желание пристроить лоджию к одной из своих комнат-есть соответствующее углубление, в которое лоджия прямо-таки просится. Как это сделать законно? А самое главное-возможно ли это сделать за счет средств материнского капитала? Спасибо за ответ!

Лоджия своими руками: особенности устройства

Строительство балкона Пристройка балкона на 1 этаже Пристройка балкона на первом этаже -возможность недорого расширить помещение. Изготовление, доставка и установка. Гарантируем надежность и долговечность конструкции. Работаем в Москве и Подмосковье. Цены от 179 000 руб.

Можно ли пристроить балкон к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома?

Как правильно провести строительство? Что такое лоджия? Лоджия — сооружение типа балкона, имеющее боковые стены и потолок. Такая постройка используется в любое время года, поскольку может поддерживать температурный режим за счет обогрева квартиры. Данное сооружение часто путают с балконом, хотя лоджия качественно отличается. Чтобы построить хорошее и теплое помещение, необходимо понимать, что такое сооружение на первом этаже, по сути, является пристройкой. Многие советские жилые постройки имеют балконы на верхних этажах, но на первом таковые отсутствуют. В результате такой несправедливости владельцы квартир на первых этажах вынуждены были делать пристройки своими руками. Как мы видим на улицах своего города, подобная практика наблюдается достаточно часто.

Строительство балкона

Я хотела бы узнать, разрешают ли сейчас пристройки лоджии с погребом внизу в многоквартирном доме, на первом этаже? Что для этого нужно и куда обратиться? Юрист Киселева Л. Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры, тк это является перепланировкой и должно быть согласовано 15. Я живу на втором этаже 2-х этажного многоквартирного дома, владельцы квартиры на первом этаже возводят пристройку к квартире, крыша пристройки заходит на 30 см. Как правильно поступить в данной ситуации?

У нас пристройка к лоджии на первом этаже с года без разрешения, лет 10 назад платили Хочу пристроить лоджию на месте старого балкона. Пристройка балкона на первом этаже - под ключ. Подвесной, на Построить (пристроить) сам балкон на первом этаже и сделать крышу на балкон. Этот этап, в . мебель для лоджии и балкона · Мебель на. Можно ли пристроить балкон на первом этаже? Какие документы нужны, чтобы выполнить пристрой балкона на 1 этаже? Балконы и лоджии. Как вы думаете, можно ли пристроить балкон на первом этаже? Содержание статьи.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже? Стандартный почти дом, но на всех этажах, кроме первого, есть балконы лоджии.

Пристроить к окну балкон/лоджию на первом этаже - какие документы, какие нормы (площадь, метраж)?

Строим дом Как без проблем пристроить балкон: подготовка пакета документов В 21-ом веке уже давно практикуется способ увеличения жилой площади посредством пристройки балкона на первом этаже. Благоустроив в надлежащей мере такое жилище, хозяева имеют возможность решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров. Вместе с тем для разрешения данного вопроса предстоит получить одобрение со стороны соответствующих организаций. С какими трудностями можно столкнуться? Пристроить балкон можно на любом из этажей многоквартирного дома, но для жильцов первого этажа такой подход является наиболее удобным вариантом расширения площади квартиры. Чаще всего такая идея возникает при виде пустующего пространства земли под окнами, которое можно использовать под балкон, лоджию или новую дополнительную комнату. Однако, как выясняется позже, решить проблему не так просто, как это кажется изначально. Довольно сложно реализовать задуманный план, если дом расположен в историческом центре мегаполиса, поскольку любые архитектурные изменения могут нарушить общее восприятие того или иного объекта.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

Эта поговорка верна и в отношении жил. Если квартира расположена на первом этаже, то вам вовсе не обязательно заниматься поиском более просторного жилья, достаточно пристроить лоджию. О пристройке лоджии или балкона к многоквартирному дому мы и поговорим в этой статье. Непрофессионалы часто путают лоджию и балкон. Отличие состоит в том, что балкон — это открытая площадка с ограждением, не имеющая стен и потолка, тогда как у лоджии они есть.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Балкон Пристройка из газобетона
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Борислава

    вот ето руль!!!

  2. Лука

    аффтору зачет. СПС

  3. Сильвия

    Я думаю вы очень хорошо написали, многим пригодится этот опыт, причем данную тему описывали нераз но без такого подробного изложения

  4. Тамара

    Присоединяюсь. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных